Συγκεκριμένα: Βίρτζιν Γκόρντα
- Η Βίρτζιν Γκόρντα είναι το τρίτο μεγαλύτερο και δεύτερο πιο πυκνοκατοικημένο νησί των Βρετανικών Παρθένων Νήσων και βρίσκεται ανατολικά της Τόρτολα, περίπου 30 λεπτά με το φέριμποτ. Καλύπτει έκταση περίπου 8 τετραγωνικών μιλίων.
- Η πρωτεύουσα και κύρια πόλη, η Spanish Town, το κύριο λιμάνι και το κύριο εμπορικό κέντρο της Βιρτζίν Γκόρντα, περιλαμβάνει τράπεζες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, εστιατόρια, ξενώνες και τον κύριο τερματικό σταθμό των φέριμποτ.
- Τα κτίρια στο κέντρο της πόλης υπέστησαν σοβαρές ζημιές από τους τυφώνες του 2017, συμπεριλαμβανομένου του κτιρίου Yacht Habour, ωστόσο πολλά από τα καταστήματα εντός του κύριου συγκροτήματος έχουν ανακαινιστεί και αναβαθμιστεί, ώστε να προσφέρουν πιο σύγχρονους εμπορικούς χώρους και βελτιωμένη εμπειρία στους επισκέπτες.
- Οι τραπεζικές υπηρεσίες έχουν επιστρέψει στο νησί και πολλά από τα μικρότερα εμπορικά κτίρια έχουν επισκευαστεί και λειτουργούν επί του παρόντος. Η γειτονιά δεν έχει καθορισμένα όρια και συνήθως αναφέρεται με ονόματα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Princess Quarters, μια επέκταση της κοινότητας Windy Hill κατά μήκος της νοτιοανατολικής πλευράς του τριτογενούς δρόμου πρόσβασης που συνδέεται με τη Rhymers Road στα δυτικά
Σε απόσταση περίπου 5-8 λεπτών με το αυτοκίνητο από το τερματικό σταθμό των φέριμποτ στο Spanish Town, το Red Rock Villa and Spa βρίσκεται σε μια απομονωμένη γειτονιά κατά μήκος του ανατολικού άκρου μιας αδιέξοδης οδού.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήπια κλίση κατά μήκος της κορυφογραμμής, η οποία προσφέρει θέα προς τη νότια πλευρά του South Sound της Virgin Gorda, τα Dogs και μέχρι την Tortola που βρίσκεται ακριβώς βόρεια.
Βέλτιστη χρήση
Επί του παρόντος, δεν υπάρχουν περιορισμοί χωροταξίας που να επιβάλλονται στην ανάπτυξη στις Βρετανικές Παρθένες Νήσους. Ωστόσο, η ανάπτυξη στην περιοχή βασίζεται στις αποφάσεις που επιβάλλονται από το Τμήμα Πολεοδομίας και Χωροταξίας και την Αρχή Δόμησης, σύμφωνα με τον Νόμο περί Χωροταξίας του 2004 και τις Κατευθυντήριες Γραμμές Ελέγχου Ανάπτυξης Γης του 1972.
- Με βάση την τοποθεσία, το ανάγλυφο, την πυκνότητα, τα φυσικά χαρακτηριστικά και την εγγύτητα σε γειτονικά κτίρια και χρήσεις, τα οικόπεδα θα ήταν ιδανικά για οικιστική ανάπτυξη.
- Οι κατοικίες ανήκουν γενικά στην κατηγορία των πολυτελών και αποτελούνται κυρίως από μονοκατοικίες ή βίλες. Το εν λόγω ακίνητο είναι σύμφωνο με τα σχεδιαστικά χαρακτηριστικά των γειτονικών ακινήτων και φαίνεται να συμμορφώνεται με τους απαραίτητους οικοδομικούς κανονισμούς.
- Κατά τη γνώμη μας, η βέλτιστη χρήση του εν λόγω ακινήτου είναι η υφιστάμενη χρήση του, δηλαδή ως οικιστικό/αναψυχής ακίνητο.
