على وجه التحديد - فيرجن غوردا
- فيرجن غوردا هي ثالث أكبر جزيرة في جزر فيرجن البريطانية وثاني أكثرها اكتظاظًا بالسكان، وتقع شرق تورتولا على بعد حوالي 30 دقيقة بالعبّارة. وتبلغ مساحتها حوالي 8 أميال مربعة.
- العاصمة والمدينة الرئيسية، - سبانيش تاون، الميناء الرئيسي والمركز التجاري الرئيسي في فيرجن غوردا تضم البنوك ومراكز التسوق والمارينا والمطاعم ودور الضيافة ومحطة العبّارات الرئيسية.
- تضررت المباني في وسط المدينة بشدة جراء الأعاصير التي ضربت الجزيرة في عام 2017، بما في ذلك مبنى مرسى اليخوت، ولكن تم تجديد العديد من المتاجر داخل المجمع الرئيسي وتطويرها لتوفير مساحة تجارية أكثر حداثة إلى جانب تحسين تجربة الزوار.
- عادت الخدمات المصرفية إلى الجزيرة وتم إصلاح عدد من المباني التجارية الأصغر حجمًا وهي تعمل حاليًا. لا توجد حدود محددة للأحياء ويتم الإشارة إليها عادةً بأسمائها.
يقع العقار المعني في منطقة برينسيس كوارترز، وهي امتداد لمجتمع ويندي هيل على طول الجانب الجنوبي الشرقي من الطريق الفرعي الثالث الذي يربط طريق رايمرز إلى الغرب
يقع Red Rock Villa and Spa على بعد حوالي 5-8 دقائق بالسيارة من محطة العبّارات في سبانيش تاون، في حي منعزل على طول الطرف الشرقي لطريق مسدود.
يقع العقار على منحدر لطيف على طول التلال، مما يتيح إطلالات على الجانب الجنوبي من ساوث ساوند في فيرجن غوردا، ومن منطقة دوجز وصولاً إلى تورتولا الواقعة مباشرةً إلى الشمال.
أفضل استخدام وأعلى قيمة
لا توجد حاليًا أي قيود على تقسيم المناطق المفروضة على التطوير في جزر فيرجن البريطانية. ومع ذلك، يعتمد التطوير في الإقليم على القرارات التي تفرضها إدارة تخطيط المدن والريف وهيئة البناء، مسترشدة بقانون التخطيط المادي لعام 2004 وإرشادات مراقبة تطوير الأراضي لعام 1972.
- بناءً على الموقع والتضاريس والكثافة والخصائص المادية والقرب من المباني المجاورة والاستخدامات؛ ستكون الأراضي مثالية للتطوير السكني.
- تندرج المساكن عمومًا في فئة الفخامة والرفاهية، وتتألف في الغالب من مساكن عائلية فردية أو منشآت ترفيهية أو فيلات. تتوافق العقارات المعنية مع السمات التصميمية التي تتميز بها العقارات المجاورة، ويبدو أنها تمتثل للوائح البناء الضرورية.
- في رأينا، فإن الاستخدام الأفضل والأمثل للعقار المعني هو استخدامه الحالي، وهو عقار سكني/ترفيهي.
