Insbesondere – Virgin Gorda
- Virgin Gorda ist die drittgrößte und zweitbevölkerungsreichste Insel der Britischen Jungferninseln und liegt östlich von Tortola, etwa 30 Minuten mit der Fähre entfernt. Sie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 8 Quadratmeilen.
- Die Hauptstadt und Hauptstadt – Spanish Town – ist der wichtigste Hafen und das wichtigste Handelszentrum auf Virgin Gorda und umfasst Banken, Einkaufszentren, einen Yachthafen, Restaurants, Gästehäuser und den Hauptfährterminal.
- Die Gebäude im Stadtzentrum wurden durch die Hurrikane von 2017 schwer beschädigt, darunter auch das Gebäude des Yachthafens. Viele der Geschäfte im Hauptkomplex wurden jedoch renoviert und modernisiert, um modernere Gewerbeflächen zu schaffen und das Besuchererlebnis zu verbessern.
- Bankdienstleistungen sind auf der Insel wieder verfügbar, und eine Reihe kleinerer Geschäftsgebäude wurde repariert und ist derzeit in Betrieb. Die Nachbarschaft hat keine festgelegten Grenzen und wird in der Regel mit Namen bezeichnet.
Die betreffende Immobilie befindet sich im Gebiet Princess Quarters, einer Erweiterung der Windy Hill-Siedlung entlang der südöstlichen Seite der Nebenstraße, die im Westen an die Rhymers Road anschließt.
Etwa 5 bis 8 Autominuten vom Fährterminal in Spanish Town entfernt liegt die Red Rock Villa and Spa in einer abgeschiedenen Nachbarschaft am östlichen Ende einer Sackgasse.
Das Grundstück liegt auf einem sanft abfallenden Hang entlang des Bergrückens, von wo aus man einen Blick auf die South Sound-Seite von Virgin Gorda, die Dogs bis hin zu Tortola im direkten Norden hat.
Optimale Nutzung
Derzeit gibt es keine Bebauungsbeschränkungen für die Entwicklung auf den Britischen Jungferninseln. Die Bebauung in diesem Gebiet unterliegt jedoch den Entscheidungen des Town and Country Planning Department und der Building Authority, die sich am Physical Planning Act 2004 und den Land Development Control Guidelines 1972 orientieren.
- Aufgrund der Lage, des Geländes, der Bebauungsdichte, der physischen Eigenschaften und der Nähe zu benachbarten Gebäuden und Nutzungen wäre das Grundstück ideal für eine Wohnbebauung geeignet.
- Die Wohnhäuser gehören im Allgemeinen zur High-End-/Luxusklasse und bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern, Freizeitimmobilien oder Villen. Die betreffende Immobilie entspricht den gestalterischen Merkmalen der Nachbarimmobilien und scheint den erforderlichen Bauvorschriften zu entsprechen.
- Unserer Meinung nach besteht die bestmögliche Nutzung der betreffenden Immobilie in ihrer derzeitigen Nutzung als Wohn- und Freizeitimmobilie.
