В частности — Виргин-Горда
- Виргин-Горда — третий по величине и второй по численности населения остров Британских Виргинских островов, расположенный к востоку от Тортолы, примерно в 30 минутах езды на пароме. Его площадь составляет около 8 квадратных миль.
- Столица и главный город — Испанский Таун — является главной гаванью и основным коммерческим центром Виргин-Горды, где расположены банки, торговые центры, пристань для яхт, рестораны, гостевые дома и главный паромный терминал.
- Здания в центре города, в том числе здание яхтенной гавани, серьезно пострадали от ураганов 2017 года, однако многие магазины в главном комплексе были отремонтированы и модернизированы, чтобы предоставить более современные торговые площади и улучшить впечатления посетителей.
- На остров вернулись банковские учреждения, а ряд небольших коммерческих зданий был отремонтирован и в настоящее время функционирует. Районы не имеют четко очерченных границ и обычно обозначаются названиями.
Данный объект недвижимости расположен в районе Princess Quarters, который является продолжением района Windy Hill, вдоль юго-восточной стороны третьей по счету подъездной дороги, соединяющейся с Rhymers Road на западе.
В 5–8 минутах езды от паромного терминала в Испаниш-Тауне, Red Rock Villa and Spa расположена в уединенном районе на восточном конце тупиковой дороги.
Недвижимость расположена на пологом склоне вдоль хребта, откуда открывается вид на южную часть острова Виргин-Горда, остров Догс и Тортолу, расположенную непосредственно к северу.
Наилучшее и наиболее эффективное использование
В настоящее время на Британских Виргинских островах не существует ограничений по зонированию в отношении застройки. Однако застройка на территории осуществляется на основании решений, принимаемых Департаментом городского и сельского планирования и Управлением по строительству в соответствии с Законом о физическом планировании 2004 года и Руководством по контролю за застройкой земель 1972 года.
- С учетом местоположения, рельефа, плотности застройки, физических характеристик и близости к соседним зданиям и объектам, данный участок идеально подходит для жилой застройки.
- Жилые дома, как правило, относятся к категории элитных/роскошных и представляют собой в основном односемейные дома/дома для отдыха или виллы. Данный объект соответствует дизайнерским особенностям соседних объектов и, по-видимому, соответствует необходимым строительным нормам.
- По нашему мнению, наилучшим и наиболее эффективным использованием рассматриваемого объекта недвижимости является его текущее использование, а именно в качестве жилого/рекреационного объекта.
